Nieruchomość produkcyjno-magazynowa przy DK74 | Bliskość węzła S7 Kielce Zachód | Hala 443m² | Działka 3 300 m²



Przedmiot sprzedaży



Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 3 300 m², zabudowana murowaną halą produkcyjną oraz budynkiem biurowo- magazynowo- mieszkalnym.



Obiekt łączy funkcję produkcyjną, magazynową i administracyjną, zapewniając zaplecze do prowadzenia działalności gospodarczej. Układ zabudowy i położenie nieruchomości sprawiają, że jest to propozycja skierowana przede wszystkim do przedsiębiorców z sektora produkcyjnego, usługowego, handlowego i magazynowego.



Zabudowa nieruchomości



1. Hala produkcyjna

> powierzchnia użytkowa: 442,91m²,
> konstrukcja murowana,
> wymiary: 15,5 30,5 m,
> wysokość: 5,20 m,
> kubatura: 4 023 m ,
> rampa załadunkowa,
> możliwość obsługi i załadunku z poziomu 0.
2. Budynek biurowo- magazynowo- mieszkalny**

Budynek o łącznej powierzchni 678,59m kw, powstał w latach1995-2002. W 2006 roku został rozbudowany o część biurową oraz garażowo-magazynową. Zapewnia dodatkową powierzchnię do obsługi administracyjnej, magazynowania oraz zaplecza działalności.

Media



Nieruchomość posiada dostęp do następujących mediów:

> woda,
> energia elektryczna,
> gaz,
> kanalizacja.
Lokalizacja i komunikacja

Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest jej położenie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 74, na trasie w kierunku Łodzi.



Obiekt znajduje się w sąsiedztwie obszarów inwestycyjnych o funkcji usługowo-produkcyjnej, w tym Kieleckiego Parku Technologicznego. W pobliżu zlokalizowane są również Targi Kielce.



Dogodny dostęp do węzła komunikacyjnego Kielce Zachód zapewnia połączenie z drogą ekspresową S7,ułatwiając transport i komunikację z innymi regionami kraju.

Najważniejsze atuty nieruchomości

> Działka o powierzchni 3 300m² - teren zabudowany obiektami o zróżnicowanej funkcji.
> Hala produkcyjna o powierzchni 442,91 m²- murowana konstrukcja, rampa załadunkowa i obsługa z poziomu 0.
> Zaplecze biurowo-magazynowe- dodatkowa powierzchnia administracyjna, garażowa i magazynowa.
> Kompleksowa infrastruktura- dostęp do wody, prądu, gazu i kanalizacji.
> Bezpośrednie sąsiedztwoDK74- dobra ekspozycja komunikacyjna i dostępność transportowa.
> Bliskość węzła Kielce Zachód i trasy S7- dogodne połączenie z głównymi szlakami komunikacyjnymi.
> Otoczenie biznesowe- sąsiedztwo terenów inwestycyjnych, Kieleckiego Parku Technologicznego i Targów Kielce.
Podsumowanie

Nieruchomość stanowi propozycję dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego obiektu do prowadzenia lub rozwijania działalności gospodarczej. Połączenie hali produkcyjnej, zaplecza biurowo-magazynowego, pełnego zestawu podstawowych mediów oraz lokalizacji bezpośrednio przy DK74, w pobliżu węzła S7, tworzy dobre warunki do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, handlowej lub magazynowej.







Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny i sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta nr 78040376 wysłana z systemu LocumNet Online